販売中の物件が2件あります

フォレステージ石神井公園

東京都練馬区東大泉一丁目

販売中 (2件)

5,080万円92.2万円/㎡

西武池袋線 / 石神井公園駅徒歩14分
55.11㎡ / 2LDK / 4階 / 南東向き
1995年3月築 / 8階建 / RC造

物件詳細

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

6,945万円

126.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月16日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は81.73万円です。
閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/12	6,690万円	91.1万円	3階	73.46㎡	3LDK	南西
2026/05/27	6,890万円	93.8万円	3階	73.46㎡	3LDK	南西
2026/05/23	6,690万円	91.1万円	1階	73.46㎡	3LDK	南西
2026/05/11	5,080万円	92.2万円	4階	55.11㎡	2LDK	南東
2026/05/04	7,290万円	99.2万円	3階	73.46㎡	3LDK	南西
2026/04/20	6,880万円	93.7万円	3階	73.46㎡	3LDK	南西
2026/04/10	6,990万円	95.2万円	3階	73.46㎡	3LDK	南西
2026/03/08	7,090万円	96.5万円	3階	73.46㎡	3LDK	南西
2026/02/24	7,190万円	97.9万円	3階	73.46㎡	3LDK	南西
2025/10/29	8,990万円	100.0万円	8階	89.93㎡	4LDK	南
2025/09/06	7,290万円	99.2万円	3階	73.46㎡	3LDK+S	南
2025/05/20	5,500万円	74.9万円	3階	73.46㎡	3LDK	南西
2025/04/07	7,990万円	92.2万円	3階	86.7㎡	4LD	南東
2025/03/26	6,790万円	75.5万円	4階	89.93㎡	4LDK	南東
2025/02/15	6,499万円	84.7万円	3階	76.75㎡	3LDK	南東
2025/01/28	6,599万円	86.0万円	3階	76.75㎡	3LDK	南東
2025/01/18	6,990万円	77.7万円	4階	89.93㎡	4LDK+	南東
2024/12/09	4,690万円	70.5万円	1階	66.52㎡	3LDK	南東
2024/12/03	4,790万円	72.0万円	1階	66.52㎡	3LDK	南東
2024/11/27	7,180万円	79.8万円	4階	89.93㎡	4LDK	南東
2024/11/21	4,980万円	69.5万円	3階	71.64㎡	2LDK	南西
2024/11/19	5,080万円	70.9万円	3階	71.64㎡	2LDK	南西
2024/10/06	4,890万円	73.5万円	1階	66.52㎡	3LDK	-
2024/09/05	5,950万円	68.6万円	3階	86.7㎡	4LDK	南東
2024/08/09	5,380万円	75.1万円	3階	71.64㎡	2LDK	南西
2024/08/09	4,990万円	75.0万円	1階	66.52㎡	3LDK	南東
2024/06/10	5,190万円	78.0万円	1階	66.52㎡	3LDK	南
2024/06/09	5,380万円	70.1万円	3階	76.75㎡	3LDK	南東
2024/03/03	4,280万円	75.6万円	6階	56.62㎡	2LDK	南東
2024/02/15	5,780万円	64.3万円	4階	89.93㎡	3LDK	南東
2024/02/12	4,580万円	80.9万円	6階	56.62㎡	2LDK	南東
2024/02/09	4,780万円	84.4万円	6階	56.62㎡	2LDK	-
2024/01/17	5,080万円	65.9万円	3階	77.11㎡	3LDK	南東
2024/01/06	4,980万円	88.0万円	6階	56.62㎡	2LDK	南東
2023/12/26	5,280万円	68.5万円	3階	77.11㎡	3LDK	南東
2023/09/11	5,480万円	71.1万円	3階	77.11㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/10	フォレステージ石神井公園練馬区東大泉一丁目	石神井公園駅14分	5,080万円	92.2万円	55.11㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	1995年	142戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、練馬区では0.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は練馬区の平均と比較して5%割高です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

86.9万円/㎡

前年比+11.5%

練馬区

87.8万円/㎡

前年比-0.2%

販売中の物件 (2件)

5,080万円
( 月々15.8万円)
2LDK / 55.11㎡ / 4階 / 南東向き
6,690万円
( 月々20.8万円)
3LDK / 73.46㎡ / 3階 / 南西向き

マンション概要

マンション名	フォレステージ石神井公園
所在地	東京都練馬区東大泉一丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩13分
築年月	1995年
階数	8階建
総戸数	142戸
建物構造	RC
土地権利	所有権